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Bauvorbereitung und Planung

Wie finde ich den richtigen Handwerker?

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Es gibt überall auch schwarze Schafe unter den Weißen. Auch oder gerade im Baugewerbe tummeln sich so einige Firmen und Handwerker, die den Begriff „Handwerker“ nur bedingt oder gar nicht verdienen. Die falsche Wahl der Baufirma oder des Handwerkers kann beim Hausbau ein sehr böses und vor Allem kostspieliges Erwachen geben. Die Einsicht hinterher ist oft zu spät, Mängel und Pfusch müssen oft aus eigener Tasche bezahlt werden. Für Viele sind diese Zusatzkosten nur sehr schwer bzw. gar nicht zu stemmen, der finanzielle Ruin kann die Folge sein. Deshalb gilt es, „Augen auf“ bei der Wahl des richtigen Handwerkers.

Dörr Schweissbahn

Wie finde ich den richtigen Handwerker?

  • Hören Sie sich im Bekanntenkreis um. Welche Erfahrungen wurden mit welchen Firmen gemacht?
  • Wie lange existiert die favorisierte Firma?
  • Lassen Sie sich Referenzobjekte und Arbeiten vorlegen.
  • Eine super Hilfe sind Handwerkerverzeichnisse wie handerker-anzeiger.de. Stöbern Sie im darin angebotenen Branchenkatalog nach passenden Firmen in Ihrem Umkreis und finden Sie passende Handwerker schnell und gezielt.
  • Vergleichen Sie die in Angeboten enthaltenen Leistungen und analysieren Sie eventuelle Aufpreise.
  • Welche Gewährleistungen bietet die Firma an?
  • Informieren Sie sich vorher über eventuelle Mängelbeseitigungen.
  • Prüfen Sie etwaige Verträge lieber zweimal oder lassen Sie Diese von einem Sachverständigen prüfen.
  • Haken Sie bei Unsicherheiten nach und lassen Sie sich wichtige Vereinbarungen schriftlich aushändigen. Das gesprochene Wort ist meist nicht mehr viel wert.

 

Die Zeiten sind längst vorbei, in denen man eine Firma im Bekanntenkreis mit einem Handschlag beauftragt hat, die eigenen 4 Wände zu realisieren. Mittlerweile ist das Ganze viel komplexer geworden. Die Wahl der richtigen Firma ist ausschlaggebend für einen reibungslosen Ablauf bei baulichen Maßnahmen. Der Preis sollte nicht der alleinige Entscheidungsgrund sein. Wichtig ist es, die Firma, Referenzen und Verträge genauestens unter die Lupe zu nehmen. Hierbei bietet sich das Internet mit Firmenverzeichnissen, Erfahrungsberichten usw. eine große Hilfe zu Recherchen.

Nehmen Sie sich die Zeit zur Recherche und zur Prüfung der Firmen und Angeboten. Es lohnt sich und wird Ihnen unnötigen Ärger, unerwartete Kosten und schlaflose Nächte ersparen und den Traum „Hausbau“ nicht zum Albtraum werden lassen.

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Bauprodukte / Türen, Fenster, Treppen

Nebeneingänge schaffen Privatsphäre und verkürzen Wege

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Für gewöhnlich betreten Hausbewohner das Gebäude durch den Vordereingang. Bei größeren Gebäuden oder solchen, wo der Haupteingang über eine Treppe erreichbar ist, kann sich ein Nebeneingang als sinnvoll erweisen. Der Einbau ist für versierte Fachkräfte eine Routinearbeit, die sich in relativ kurzer Zeit bewerkstelligen lässt.

Die Anschaffung einer zusätzlichen Tür empfiehlt sich beispielsweise dann, wenn es im unteren Bereich des Hauses außer den Kellerräumen eine Treppe gibt die in die höher gelegene Wohnung führt. Dann können schwere Einkaufstaschen oder Getränkekisten durch den Nebeneingang ins Haus gebracht und anschließend nach und nach ausgeräumt werden. Ansonsten wäre es nötig, diese Sachen auf einmal über die Außentreppe zu schleppen. Bei Regen wäre es kaum möglich, Lebensmittel draußen stehenzulassen, um sie anschließend portionsweise hereinzuholen.

Bei Gebäuden, wo eine Treppe zum Haupteingang führt, gibt es im unteren Teil häufig Lager- und Arbeitsräume. Manchmal befindet sich hier anstatt des Kellers eine Einliegerwohnung. Wenn diese über einen separaten Zugang erreichbar ist, kann der Bewohner, vielleicht ein Untermieter oder ein Kind der Familie, in seine Räume gelangen, ohne durchs ganze Haus gehen und die oben Wohnenden in ihrer Privatsphäre stören zu müssen.

Auch wenn der Nebenzugang nicht unbedingt optisch aufwendig gestaltet sein muss, sollte er doch stabil und mit einem vernünftigen Schloss ausgestattet sein. Befindet sich der separate Zugang auch noch in einem unübersichtlichen Winkel, kann die Anbringung einer Überwachungskamera durchaus sinnvoll sein. Denn nach den Erfahrungen der Polizei meiden Einbrecher häufig die besser gesicherten Hauptzugänge. Stattdessen versuchen sie durch Terrassentüren, Hintereingänge oder an der Rückseite des Gebäudes befindliche Fenster einzudringen. Hier wähnen sie sich sicherer vor Entdeckung durch zufällig vorbeikommende Passanten und haben es oft mit weniger Widerstand in Form von Schließanlagen und dergleichen zu tun.

Befindet sich direkt am Haus eine Garage oder ein anderer Anbau, können diese Räume durch eine Nebeneingangstür mit dem Hauptgebäude verbunden werden. So entsteht ein direkter Zugang, über den der Bewohner bei Regenwetter vom Autostellplatz in seine Wohnung gelangen kann, ohne dabei nass zu werden. Wenn es die baulichen Gegebenheiten zulassen, lässt sich der Durchgang mit einem preisgünstigen SparFenster versehen, sodass natürliches Sonnenlicht den Gang erhellt.

Nebeneingangstüren sind ideal, um Wege zu verkürzen, die ansonsten über eine längere Strecke an der Gebäudemauer entlangführen würden. Insofern ist ihr Einbau eine sinnvolle Baumaßnahme, für das Wohnen im Alter. Denn dann wird mancher froh sein, nicht jeden Tag eine anstrengende und im Grunde unnötige Strecke zurücklegen zu müssen.

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Allgemein

Massive Vorteile durch Massivholzbauweise

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Der Baustoff Holz schafft nicht nur ein geniales Wohnklima, sondern besitzt hervorragende Dämmeigenschaften und kann auch im ökologischen Aspekt punkten. Der nachwachsende Baustoff gleicht Temperaturschwankungen aus und hat somit von Natur aus optimal wärmedämmende Eigenschaften. Auch schall- und feuchtetechnisch hat Holz hohe Standardeigenschaften. Das Aufnehmen von Feuchtigkeit hat dabei noch einen positiven hygienischen Nebeneffekt. Der Nässeentzug bewirkt das Absterben von Bakterien und Sporen, die folgend weniger in der Raumluft herumwirbeln.

Ein Baustoff, so alt wie das Wohnen selbst, aber doch hochmodern und immer aktuell.

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Vorteile von Massivholzbauweise

  • Schnelle Bauzeit
  • Behagliches Wohnen vom 1.Tag an durch Vermeidung von Baufeuchte
  • Langlebige, massive Holzbauweise
  • Ökologischer, CO²-speichernder Baustoff
  • Angenehmes, warmes Wohnklima durch massive Feuchte regulierende Bauteile
  • Wohnflächengewinn bis zu 15% gegenüber alternativen Bauweisen durch schlanke Konstruktionen mit bester Wärmedämmung
  • Beste, geprüfte Schallschutzwerte
  • Hohe Speichermasse durch schwere Bauteile
  • Diffusionsoffene Bauteilkonstruktionen
  • Massivholz ist ein klimaregulierender Luftfeuchtepuffer und sorgt für ein gesundes Raumklima

Wie wähle ich den richtigen Partner?

Mit dem richtigen Partner an der Seite wird einem das Massivholzhaus bauen leicht gemacht. Natürlich sollten Sie bei der Auswahl des richtigen Baupartners darauf achten, dass Dieser bereits langjährige Erfahrung im Massivholzbau hat. Achten Sie auch auf die Flexibilität und Planungsfreiheit, wenn es darum geht, Musterhäuser auf Ihre Bedürfnisse zu realisieren. Meist wird Ihnen von den Herstellern auch die Wahl gelassen, ob Sie das Haus mit schlüsselfertiger Übergabe oder in Form von Selbstmithilfe fertiggestellt haben möchten.

Wichtig ist es auch, einen Partner zu haben, der viele offene Fragen von Vorneherein für Sie klärt.

  • Wie finanziere ich den Bau?
  • Was sind die behördlichen Auflagen?
  • Welche Kosten kommen auf mich zu?
  • Welche Elemente kann ich weglassen, welche unbedingt nötig?
  • Wie hoch muss die Wohnfläche sein? Welchen Bedarf habe ich?
  • Welche Versicherungen benötige ich?
Bilderquelle: spektral-haus.de

Bilderquelle: spektral-haus.de

Ein kompetenter Partner in Sachen Massivholzbau wird Sie von Anfang an mit Beratungsgesprächen zur Seite stehen und bis zu Ihrem Einzug Ihr erster Ansprechpartner sein. Falls die Möglichkeit besteht, nutzen Sie die Möglichkeit, um ein Musterhaus zu besichtigen und eingehend zu prüfen. Damit gewinnen Sie an Vorstellungsmöglichkeiten, vor Allem, was die Raumaufteilung und den Innenausbau angeht.

Baunews Fazit: Das Massivholzhaus erfreut sich wieder großer Beliebtheit. Zu Recht, wie wir finden. Wer mit nachwachsenden Materialien aus der näheren Umgebung bauen möchte oder einfach Holz-Optik und traditionelle Fassadengestaltung schätzt, ist beim Holzhaus genau richtig. Weiterer Vorteil ist der Gestaltungsspielraum, den die Holzbauweise bietet. Neben der natürlichen Wohnatmosphäre überzeugt es vor allem mit einer hervorragenden Öko-Bilanz. Natur ist IN, ökologisches Denken wieder weit verbreitet. Wer einen ökologischen vertretbaren Baustoff für sein Eigenheim verwenden will, ist mit dem Massivholzhaus sehr gut bedient.

Schönes Wohnen…

Team Baunews

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Allgemein

Die Top 5 der technischen Optimierung Ihrer Heizung

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Wie optimiere ich meine Heizung?

Heizen stellt einen großen Kostenfaktor in deutschen Haushalten dar. Zu unbeständig und kalt sind unsere Jahreszeiten. Mit der richtigen Heizungsoptimierung und dem Faktor „Intelligent heizen“ lässt sich aber bares Geld verdienen und Heizkosten sparen. Geld, das Sie dann übrig haben, um die kälteste Zeit des Jahres wirklich in wärmeren und sonnigeren Gebieten zu verbringen. Neben Ihrem sorgsamen Umgang mit dem Energieverbrauch, sollten Sie sich auch mit der technischen Optimierung der Anlage auseinandersetzen. Wir zeigen Ihnen die Top 5 der technischen Optimierungen Ihrer Heizungsanlage.

intelligentes_Heizen

  • Heizpumpe austauschen

Heizungspumpen sind für die Zirkulation des Heizwassers zuständig. In vielen Haushalten sind die Heizungspumpen aber veraltet. Alte Pumpen arbeiten immer auf Hochtouren, egal ob der Energieaufwand benötigt wird oder nicht. Das verursacht ca. 5-10 % des gesamten Strombedarfs im Haushalt.

Moderne Hocheffizienzpumpen verbrauchen bis zu 80% weniger Strom. Eine neue Motorentechnik und elektronische Steuerungen bewirken einen hocheffizienten Stromhaushalt. Der Einbau einer neuen Pumpe ist schnell und unproblematisch erledigt.

  • Hydraulischer Abgleich

Nur ein Zehntel aller deutschen Haushalte werden hydraulisch abgeglichen. Das hat zur Folge, dass Räume, die am Weitesten vom Heizkessel entfernt sind, oft kalt bleiben oder viel später als andere Räume beheizt werden. Sich nahe am Kessel befindende Räume werden aber überheizt und erschweren somit günstiges Heizen.

Beim hydraulischen Abgleich erfolgt die Berechnung und Sicherstellung, dass jeder Heizkörper mit der richtigen Menge an Heizwasser versorgt wird. Je nach Heizungsanlage ist so eine Energieverbrauchsreduzierung von bis zu 10% möglich.

  • Tauschen von Thermostaten und Thermostatventilen

Die Regelungstechnik der Heizanlage stellt das richtige Zusammenspiel der einzelnen Systemkomponenten sicher. Nur so ist eine hohe Heizeffizienz garantiert. Die Thermostatventile halten die Raumtemperatur auf den eingestellten Wert, indem die Durchflussmenge des Heizwassers reguliert wird.

Auch in diesem Fall sind oft veraltete Thermostatventile verbaut. Mit dem Austausch mit moderneren Ventilen können Sie eine Heizkostenreduzierung von bis zu 15% erreichen.

  • Einbau von Temperaturreglern in einzelnen Räumen

Ein Einbau eines Einzelraumtemperaturreglers empfiehlt sich in Verbindung mit dem hydraulischem Abgleich. Mit diesem Regler lassen sich Bedarf, Wärme und Dauer des Heizzyklus einstellen und so optimal nutzen

  • Einstellung von Heizkurve & Installation von Pufferspeichern

Als Heizkurve versteht man die Temperatur des Wassers, das durch Boden- oder Wandheizung strömt. Ist die Temperatur zu hoch eingestellt, wird unnötig Energie verschwendet.

Als Pufferspeicher wird die Energiezentrale der Heizanlage bezeichnet. Die Pufferspeicher speichern Wärme und gleichen den zeitlichen Unterschied zwischen Bedarf und Bereitstellung aus. Somit wird der Energieaufwand des Heizkessels reduziert. Schont Lebensdauer der Komponenten, die Umwelt und nicht zuletzt Ihre Brieftasche.

Baunews Fazit: technische Optimierungen Ihrer Heizungsanlage bzw. Austausch einzelner Systemkomponenten rechnet sich für Sie nicht nur durch die Energieeinsparungen, sondern sind aufgrund staatlicher Förderprogramme (Bafa Förderung) auch kostengünstig durchzuführen. Einzelne Komponenten auszutauschen ist auch natürlich wesentlich billiger als eine neue Heizung. Auf mittelfristige Sicht sind hier beträchtliche Einsparungen möglich. Außerdem wird es Ihnen die Umwelt danken.

 

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