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Der Umzug – So vermeiden Sie Ärger bei der Wohnungsübergabe

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Viele Mieter haben die Situation schon einmal erlebt. Man möchte umziehen, die Freude auf die neue Wohnung ist groß, aber es gibt viel zu tun. Der Hausrat muss verstaut und verpackt werden. Möbel müssen meist abmontiert und wieder aufgebaut werden. Der Umzug muss organisiert und sobald wie möglich durchgeführt werden. Doch dann wartet oft zeit- und kostenintensiver Ärger auf den Mieter, die Wohnungsübergabe. Mieter werden oftmals dazu benutzt, um Arbeiten und Erneuerungen durchführen zu lassen, die eigentlich nicht im Aufgabenbereich des Mieters liegen. Mit den richtigen Tipps und etwas Know-How lässt sich Problemen bei der Wohnungsübergabe sehr gut vorbeugen. Hierzu gibt ein Umzugsunternehmen aus München wertvolle Tipps.

Eine reibungslose Wohnungsübergabe beginnt vor dem Einzug

Bereits vor Ihrem Einzug sollten Sie die Wohnung genau nach Mängeln untersuchen und den Mieter darauf hinweisen. Doch damit nicht genug, Mängel müssen vom Vermieter beseitigt oder dem Mietvertrag in Form einer Mängelliste beigefügt werden und muss von beiden Parteien unterzeichnet werden. Damit beugen Sie negativen Überraschungen beim Auszug vor. Für Schäden, die nicht Sie verursacht haben, kann der Vermieter Sie nicht zur Rechenschaft ziehen.

Was sind Ihre Pflichten beim Auszug?

Die Wohnung muss natürlich sauber und besenrein an den Vermieter übergeben, Hygienevorrichtungen wie Waschbecken, Toiletten und Duschen müssen in einem sauberen Zustand hinterlassen werden. Aber auch bei der Grundreinigung kommt es darauf an, ob eventuelle Klauseln im Mietvertrag vermerkt wurden. So kann der Vermieter beispielsweise auch das Reinigen und Shampoonieren von Teppichböden verlangen, wenn er dies im Vertrag vorgesehen hat.

Selbst verbaute Anbauten, sowie Dekoration an Wänden müssen vom Mieter entfernt werden. Farbe an Wänden muss mit neutraler Farbe übermalt werden. Fix verbaute Küchengeräte wie Backrohr, Herd und Spülmaschine müssen ebenso vom Vermieter gründlich gereinigt werden. Auch Keller, Terrasse und Garten gehören natürlich zur Wohnung und müssen in einwandfreiem Zustand hinterlassen werden. Änderungen wie beispielsweise aufgestellte Zäune oder Möbel im Garten müssen entfernt werden.

 Wohnung

Baunews Fazit: Ein gesunder Menschenverstand und etwas guter Wille auf beiden Seiten lassen die Wohnungsübergabe meist reibungslos verlaufen. Mieter sollten sich Gedanken machen, in welchem Zustand Sie die Wohnung als neuer Mieter gerne vorfinden würden. Eine Grundsauberkeit bereits während der Zeit als Mieter sollte dies auch problemlos ermöglichen. Auch wenn sich der Mieter auf seine neue Wohnung freut und sich darauf konzentrieren möchte, so muss auch der saubere Zustand der alten Wohnung garantiert sein.

Doch auch seitens des Vermieters sollte Fairness und etwas Nachsicht gelten. Der Mieter darf nicht als Renovierungsfirma ausgenutzt und zu Arbeiten gezwungen werden, die nicht in seinem Aufgabenbereich liegen.

Allgemein gilt es, einen fairen Dialog zu führen, um unnötige Reibereien beim Umzug zu vermeiden. Somit steht der erneuten Vermietung der Wohnung seitens des Vermieters und die Freude auf die neue Wohnung seitens des Mieters nichts mehr im Wege.

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Sauber muss es sein – Warum Sauberkeit in Ihrem Unternehmen so wichtig ist

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Der erste Eindruck Ihres Unternehmens aus der Sicht eines möglichen Kunden ist enorm wichtig. Zu einem positiven ersten Eindruck zählt neben einem freundichen Gruss und einer höflichen Anrede vor allem Eines, die Sauberkeit in Ihrem Unternehmen. Deshalb sollten Sie auf professionelle Reinigungsunternehmen zurückgreifen, die Ihnen diese Arbeiten abnehmen und Ihnen ein sauberes und ordentliches Ambiente garantieren können.

Einige Tipps zur Auswahl des richtigen Dienstleisters

Zu einer effizient ausgeführten Reinigung sollte z.B. eine regelmässige Unterhaltsreinigung gehören. Diese umfasst die Reinigung in Privathaushalten, die Gewerbe- und Büroreinigung sowie die Treppenhausreinigung. Für jede dieser Leistungen sollte das Reinigungsunternehmen  individuelle Reinigungspläne erstellen, um den normalen Arbeitsablauf nicht zu stören. Dieser sollte alle erforderlichen Arbeiten gemäss den vorhandenen Räumlichkeiten enthalten. Bei der Büroreinigung umfasst dies beispielsweise die gründliche Reinigung von Arbeitsplätzen, Pausenräumen und sanitären Anlagen. Damit unterstützt das Reinigungsunternehmen die Kundschaft aktiv bei der Repräsentation ihres Unternehmens. Falls Sie auf der Suche nach einem passenden Reinigungsunternehmen sind, sollten Sie hier schauen.

Reinigung von Fassadenverschmutzungen – Unternehmensbild nach Aussen

Ein immer grösser werdendes Problem ist di Beschmutzung der Gebäude mit Graffitis. Ob bei Bürogebäuden oder auf Wohnobjekten, mit Graffiti besprühte Fassaden sind in jedem Fall ein Ärgernis. Daher sollte das engagierte Reinigungsunternehmen auch Spezialreinigungen an Fassade und Gebäude durchführen. Dafür sollten nicht nur schonende und hochwertige Reinigungsmittel verwendet werden, sondern auch passende Reinigungsverfahren.

Doch nicht nur Graffitikünstler können Ihrer Fassade schaden, sondern auch Witterung und Korrosion. Um ein professionelles Auftreten Ihres Betriebs nach aussen zu sichern, sollten Sie regelmässige Reinigungen an Ihrer Fassade durchführen lassen. Dies erhält zusätzlich auch den Wert Ihres Betriebsgebäudes und schützt Sie vor teuren Restaurierungen.

Weiters sollte Ihnen das Reingungsunternehmen folgende Dienstleistungen anbieten können:

  • Fensterreinigung: Reinigung von Glas- und Fensterflächen, sowie Glasfassaden
  • Sanitärreinigung: Reingung von sämtlichen sanitären Anlagen
  • Bödenreinigung: Reinigung von Bodenoberflächen, Treppenhäusern usw.

Achten Sie darauf, dass die Unternehmen sich an Ihre Öffnungszeiten anpassen und die Reinigungen, soweit möglich, ausserhalb der Öffnungszeiten durchführen. Damit wird Ihr Arbeitsablauf, Ihre Angestellten und Ihre Kunden nicht gestört.

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Chic und wetterfest für Ihren Garten – Rattan Gartenliegen

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Wer seinen Garten oder seine Terrasse mit einem Designobjekt ergänzen möchte oder einfach nur eine bequeme Liege mit Stil für sonnige und genussvolle Stunden im Freien haben möchte, liegt mit einer Rattanliege genau richtig. Dabei sind Rattanliegen weit mehr als stilvolle Accessoires für den Outdoorbereich. Die meisten Rattanliegen bestehen aus wetterfestem Polyrattan, somit erhalten sie auch Aussehen und damit den Wert.

Welche Arten von Rattanliegen gibt es?

Neben Einzel- und Doppelliegen sollten Sie auch über eine Sonneninsel aus Polyrattan nachdenken. Diese luxuriöse Art von Entspannung ist immer noch voll im Trend und ist an Bequemlichkeit und Komfort kaum zu übertreffen. Sonneninseln aus Rattan haben in den meisten Fällen eine runde Form und besitzen als Gartenmuscheln oftmals ein eigenes Dach, das je nach Lichteinstrahlung und persönlichem Bedürfnis nach hinten geklappt werden kann. Im Unterschied zu den Rattan Doppelliegen haben sie eine homogene, flächenfüllende Polsterform, auf der Sie alleine oder auch mit Ihren Liebsten angenehm wohltuende Stunden verbringen können. Falls Sie eine grössere Garten- oder Terrassenfläche besitzen, lassen sich auch mehrere Sonneninseln nebeneinander hervorragend kombinieren.

Vorteile des Materials Rattan

Polyrattan hat viele Vorteile gegenüber herkömmlichen Holzliegen. Das Material ist UV-beständig, starke Sonneneinstrahlung kann ihnen somit nichts anhaben. Starke Regengüsse weist die Rattanoberfläche einfach ab. Auch Kälte ist für das Material kein Problem. Sie können somit eine lange Lebensdauer Ihrer Rattanliegen erwarten.

Was ist beim Kauf einer Rattan Gartenliege zu beachten?

Verarbeitung des Material – Sie sollten beim Kauf auf die Verarbeitung achten. Dabei sollte das Rattan engmaschig geknüpft sein, um evtl. Bruchstellen zu vermeiden. Engmaschige Rattanliegen sind robust und haben eine längere Lebensdauer.

Polsterung – Achten Sie auf wasserabweisendes Material und waschbare Bezüge. Die Polsterung sollte weich, aber nicht zu weich sein. Hier sollte eine gute Mitte gefunden werden.

Ergonomie – Falls Sie ein richtiger Sonnenanbeter sind und viele Stunden im Freien und in der Sonne verbringen, sollten Sie sich überlegen, ob Sie nicht eine Rattanliege mit ergonomischer Form erwerben. Ergonomisch Liegen sind so geformt, dass sie möglichst nahe der natürlichen Körperform angepasst sind.

Farbe – Polyrattan gibt es in verschiedensten Farben. Meist können Sie wählen zwischen schwarz, weiß oder verschiedenen Erd- und Brauntönen. Um ein einheitliches Bild zu schaffen, sollten Sie darauf achten, dass die Farbe zu Ihrer Terrasse oder Garten passt.

 

Baunews Fazit: Rattanliegen erfreuen sich nah wie vor grösster Beliebtheit. Die Bequemlichkeit und Eleganz der Liegen helfen vielen Sonnenanbetern bei der Kaufentscheidung. Liegen aus Polyrattan benötigen keine besondere Pflege wie Holzliegen, da sie aus sehr regen- und sonnenbeständigem Material gefertigt werden. Wenn Sie eine optische Aufwertung Ihrer Terrasse oder Ihres Gartens planen oder Sie sich einfach nur neidische Blicke Ihres Nachbarn gönnen möchten, liegen Sie mit Rattanliegen genau richtig!

 

 

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Hallenboden – Leitfaden für Sportanlagen

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Hallenboden

Aus spielerischer Sicht ist die Sportbodenfläche wahrscheinlich das wichtigste Ausstattungsmerkmal in jeder Sportanlage. Es ist eine grundlegende Angelegenheit, die von Anfang an bei jedem Projekt berücksichtigt werden sollte, wenn die allgemeinen Ziele festgelegt werden. In diesem Leitfaden wird das Angebot an Hallenboden für Indoor-Sportanlagen erläutert und Orientierungshilfe bei der Auswahl gegeben. Es deckt die verschiedenen Anforderungen verschiedener Sportarten ab und berücksichtigt, inwieweit einige Oberflächen als „Multisport“ -Oberflächen in Verbindung mit Design-, Kosten- und Konstruktionsaspekten betrachtet werden können.

fortelock-0225Priorisierte sportliche Nutzung

Für einige „spezialisierte“ Einzelsporteinrichtungen kann es einfach eine Frage der Auswahl der idealen Oberfläche für diesen Sport sein. Öfter ökonomische, klimatische und programmtechnische Faktoren erfordern ein gewisses Maß an Mehrfachnutzung, was die Auswahl der Spieloberfläche wesentlich komplexer macht. Es wird notwendig sein, das Sportangebot, den Spielumfang, den Umfang der Nutzung und die Ziele sowie die geplante Programmierung der neuen Einrichtung sorgfältig zu prüfen.

Mehrzwecksporthalle Bodenbelag

Mehrzweck-Sporthallenböden müssen vielen unterschiedlichen Anwendungen gerecht werden. Sporthallen werden wahrscheinlich sportliche Aktivitäten (wie PE für Schulen, Turnhallen …) und nicht sportliche Aktivitäten (wie Tanz, Messen, lokale Aktivitäten) willkommen heißen. Unsere Experten haben eine Reihe von Vinyl-Sporthallenböden entwickelt, die den Bedürfnissen dieser vielfältigen Aktivitäten gerecht werden.

Bodenschutz

Sie haben wahrscheinlich in einen sehr teuren Sporthallenboden investiert. Wenn gepflegt, sollten hochwertige Sporthallenböden lange halten. Möglicherweise müssen Sie Ihre Sporthalle aber auch für nicht sportliche Veranstaltungen wie Prüfungen, Versammlungen, Konferenzen oder auch gesellschaftliche Veranstaltungen wie Fundraising-Discos oder Eltern-Lehrer-Abende nutzen. Sie können dazu beitragen, den Verschleiß des Fußbodens durch diese Ereignisse (und die gefürchteten Stöckelschuhe!) zu reduzieren, indem Sie eine relativ geringe Investition in ein Bodenschutzprodukt machen.

Eine kleine Menge, die Sie jetzt zum Schutz Ihres Bodens ausgegeben haben, könnte in Zukunft viel mehr für die Sanierung von beschädigten Böden sparen und gleichzeitig einen sehr attraktiven Bodenbelag bieten, damit sich ein gesellschaftliches Ereignis weniger wie eine Party in einer Sporthalle und eher wie ein wahrer Anlass.

PVC Fliesen

PVC Fliesen haben sich in einigen der führenden Produktions-, Ingenieur- und Vertriebsunternehmen in Deutschland und Europa bewährt.

Industriefliesen sind aus strapazierfähigem, chemikalien- und ölbeständigem PVC hergestellt und bieten einen strapazierfähigen, ermüdungsfreien Boden mit hervorragender Schallabsorption .

PVC Fliesen sind wegen ihrer extremen Haltbarkeit, Festigkeit und Abriebfestigkeit eine erste Wahl für Industrieanlagen. Die Rutschhemmung, die Chemikalienbeständigkeit und die Bakterienresistenz des Bodenbelags machen ihn zur idealen Lösung für industrielle Umgebungen. PVC Fliesen sind sehr leicht zu reinigen; Verschüttete Flüssigkeiten können mit Seife und Wasser oder einem Mop gereinigt werden.

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