Um eine gesunde Raumluftqualität zu gewährleisten, ist regelmäßiges Lüften wichtig. Durch die Zufuhr frischer Luft können unangenehme Gerüche, hohe Luftfeuchtigkeit und Viren reduziert werden.

Heutzutage sind Gebäude jedoch oft sehr luftdicht gebaut, um Wärmeverluste zu minimieren. Dies kann jedoch zu Problemen führen, wenn niemand zu Hause ist und das Öffnen der Fenster nicht ausreicht, um einen ausreichenden Luftaustausch zu gewährleisten. Deshalb werden Lüftungsanlagen und -geräte immer beliebter.

Besonders gefragt sind Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, denn sie sind umweltfreundlicher als herkömmliche Lüftungsanlagen. Sie reduzieren Energieverluste und führen dem Gebäude vorgewärmte und gefilterte Luft zu. Dadurch werden mögliche Bauschäden vermieden und das Raumklima verbessert. Deswegen sind vor allem Lüftungsanlagen für die Industrie wichtig!

Die Wärmerückgewinnung nutzt die in der Abluft enthaltene Wärmeenergie und verwendet sie gleichzeitig für die Energieversorgung des Gebäudes, z.B. für die Raumheizung oder die Warmwasserbereitung. Dadurch wird die Effizienz der Lüftungsanlage gesteigert und der Gesamtenergiebedarf des Gebäudes gesenkt. Eine gute Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hat eine Leistungszahl von 15 bis 20. Das bedeutet, dass sie 15 bis 20 Mal mehr Energie in Kilowattstunden einspart, als sie verbraucht.

Was für Arten von Wärmerückgewinnung gibt es?

Mittlerweile gibt es verschiedene Technologien zur Wärmerückgewinnung in Lüftungsanlagen.

Eine davon ist der Luft-Luft-Wärmetauscher. Dabei wird die warme Abluft am kalten Zuluftkanal vorbeigeführt und gibt die Wärme an die Zuluft ab. Bei dezentralen Anlagen erfolgt der Luftaustausch innerhalb eines einzelnen Gerätes.

Eine weitere Möglichkeit ist der Einsatz einer Wärmepumpe. Hier wird die Abluft abgekühlt, bevor sie ins Freie geleitet wird. Die dabei entzogene Wärme wird zur Erwärmung des Trinkwassers genutzt.

Auch ein Erdreichwärmetauscher kann eingesetzt werden, um die Zuluft mit angenehmen Erdtemperaturen in das Haus zu leiten. Allerdings ist die Verlegung dieses Systems mit hohen Investitionen verbunden und es besteht die Gefahr einer mikrobiellen Kontamination.

Eine Alternative ist der Erdreich-Sole-Wärmetauscher. Hier findet die Übertragung der Erdwärme erst in einem nachgeschalteten Sole-Luft-Wärmetauscher statt, so dass die Zuluft nicht beeinträchtigt wird.

Wie verhält es sich mit der Wartung und der Reinigung?

Damit eine Lüftungsanlage gut funktioniert und für saubere Luft im Haus sorgt, sollte sie einmal im Jahr gewartet und gereinigt werden. Besonderes Augenmerk sollte dabei auf den regelmäßigen Austausch der Filter gelegt werden, da diese Staub und Pollen aus der Zuluft filtern. Filter der Klasse F7 können über 90 Prozent der Schwebstoffe entfernen. Je nach Luftbelastung im Innen- und Außenbereich sollten die Zuluftfilter aus hygienischen Gründen alle drei bis sechs Monate gewechselt werden. Spätestens nach einem Jahr sollte jedoch ein Austausch erfolgen.

Auch die Abluftfilter sollten regelmäßig kontrolliert und gegebenenfalls ausgetauscht werden, da sie durch Pollenbelastung schneller verstopfen können.

Außerdem ist es wichtig, die Luftleitungen regelmäßig zu reinigen. Revisionsöffnungen und kurze Luftleitungen erleichtern die Reinigung. Es wird empfohlen, alle 10 Jahre eine Fachfirma mit der Wartung und Reinigung der Lüftungsanlage zu beauftragen, um eine einwandfreie Funktion zu gewährleisten.

Fazit

Der Einsatz einer Lüftungsanlage ist nicht nur auf große Betriebe oder Gebäude beschränkt, sondern kann auch in Privathäusern sinnvoll sein. Durch den Einsatz einer Lüftungsanlage kann nicht nur ein angenehmeres Raumklima geschaffen, sondern auch Energie eingespart und somit ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet werden.

Besonders effektiv ist die Kombination einer Lüftungsanlage mit einer Wärmerückgewinnung, die den Energieverbrauch senkt und Kosten spart. Wenn man also darüber nachdenkt, wie man Energie einsparen und gleichzeitig die Lebensqualität verbessern kann, ist der Einbau einer Lüftungsanlage sicher eine Überlegung wert.

Kosten senken durch Energieberatung

Jeder Hausbesitzer kann ein Lied davon singen: Die Preise für Strom, Gas und Öl klettern in schwindelerregende Höhen und sind für Normalverdiener kaum noch zu bezahlen. Gut, wenn man in solchen Zeiten einen Fachmann an der Seite hat, der hilft, diese Kosten zu senken. Doch was genau macht ein Energieberater und wie läuft eine Beratung ab?

Wozu man einen Energieberater braucht

Wer sein Haus saniert, kommt um einen Energieberater kaum herum. Sparmaßnahmen, die in diesem Bereich auf Laienbasis getroffen werden, bringen oft wenig. Am Ende verkehren sie sich noch ins Gegenteil und verursachen mehr Kosten als vorher. Ein zertifizierter Berater dagegen ist gut ausgebildet. Er kennt die Schwachstellen, weiß um energetische Wechselwirkungen und betrachtet das Gebäude als Ganzes. Zudem ist er neutral und hat keine wirtschaftlichen Interessen hinsichtlich der zum Einsatz kommenden Firmen, Materialien und Produkte. Im Ergebnis seiner Analyse kann er erklären, welche Maßnahmen sinnvoll und finanziell vertretbar sind. Außerdem erstellt der Energieberater Bau- und Sanierungskonzepte, übernimmt auf Wunsch die Baubegleitung und berät über Fördermittel. Nicht zuletzt ist er es auch, der Hauseigentümern den begehrten und beim Verkauf gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis ausstellen darf.

Wie läuft eine Energieberatung ab?

In Sachen energetischer Begutachtung des Hauses sind Interessenten bei einer offiziell bescheinigten Beraterfirma in guten Händen. Im Rahmen der Energieberatung bei KE-Impuls zum Beispiel wird ein Fachmann bereits im Vorgespräch Hinweise zur Vorbereitung und Durchführung von Sanierungsmaßnahmen geben. Das ersetzt natürlich nicht die Einschätzung des Gebäudes vor Ort. Hierbei checkt er das Haus sowie die Heiztechnik vom Dach bis zum Keller. Eventuell fertigt er ein Wärmebild an und erarbeitet anschließend ein auf das konkrete Objekt zugeschnittenes Sanierungskonzept. Alles zusammen erhält der Hausbesitzer in einem Bericht. Darin informiert ihn der Energieberater ebenfalls über notwendige Investitions- und zukünftige Energiekosten. Selbstverständlich nicht, ohne auf entsprechende Fördermöglichkeiten hinzuweisen. Diese wird er auf Wunsch auch beantragen.

Was kostet eine Energieberatung?

Die Kosten einer Energieberatung bei KE-Impuls hängen von der Größe des Gebäudes sowie den erbrachten Leistungen ab. Logischerweise sind die Ausgaben bei einer Teilsanierung (z. B. nur der Einbau von Fenstern) geringer als bei einer Vollsanierung. Bei Letzterer kann der Eigentümer, im Fall es handelt sich um ein normales Einfamilienhaus, mit rund 600 Euro rechnen. Bei Mehrfamilienhäusern mit 10 und mehr Mietparteien können es allerdings über 1.000 Euro werden. Wichtig ist in diesem Zusammenhang, dass man sich einen Kostenvoranschlag anfertigen lässt und Fördergelder beantragt. Diese gibt es nämlich nicht nur für Sanierungsmaßnahmen, sondern auch für die Energieberatung. Abzurufen sind diese beim Bundesamt für Ausfuhrkontrolle (BAFA) und bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Wohnungs- und Haussuche: worauf Sie achten sollten

In Deutschland herrscht vor allem in den Großstädten oft akuter Wohnungsmangel. Einerseits liegt das an der hohen Anzahl von Studenten, die aus dem Dorf in die Stadt ziehen. Andererseits entwickelt sich der Immobilienmarkt immer weiter, sodass die Suche nach der passenden Wohnung oder nach dem passenden Haus mit immer mehr Herausforderungen zusammenhängt. Wie Sie Ihr Traumzuhause finden können und worauf Sie bei der Suche achten sollten, erfahren Sie in diesem Artikel.

Die Tücken der Wohnungssuche

Die Nachfrage nach Wohnungen in oder in der Nähe von Städten wird immer größer. Dadurch werden diese auch potenziell teurer, sodass die Masse an Interessenten deutlich vermindert wird. Dennoch gibt es bei einer Wohnung im Durchschnitt mindestens acht Interessenten, sodass die Chance auf den Zuschlag bei nur knapp 12 Prozent liegt. Als besonders schwierig ist dabei die Suche nach einer Wohnung für Menschen, die finanziell auf den Staat angewiesen oder bisher wohnungslos sind. Die ersten Schritte können so an vielen Stellen nicht selbstständig gemacht werden. Ein positiver Faktor für diese Fälle ist die Hausverwaltung in München, die sowohl bei finanziell schwachen als auch bei Normalverdienern die Initiative ergreift und professionelle Unterstützung anbietet. Einerseits können Sie dort auf die Suche nach einer passenden Wohnung für sie gehen. Andererseits ist es aber auch möglich, dass Sie Ihr Eigentum dort verkaufen, wenn Sie Schwierigkeiten im Verkaufsprozess haben.

Die Erwartungen an das potenzielle neue Zuhause

Der erste Eindruck eines Wohnobjektes ist oft schon entscheidend. Dennoch ist es wichtig, dass Sie auch anderen Objekten eine Chance geben. Insbesondere, wenn der Vermieter sich gegen Sie als Mieter entscheidet, ist die Enttäuschung groß. Binden Sie sich daher nicht zu stark an ein Objekt. Bekunden Sie jedoch offen und freundlich ein großes Interesse daran und zeigen sie auf, welche Vorteile Sie als Mieter zu bieten haben.
Jeder hat bei der Suche nach einem Eigenheim bestimmte Erwartungen und Voraussetzungen, die erfüllt werden müssen. Diese stehen Ihnen grundsätzlich auch zu. Achten Sie jedoch darauf, dass diese Erwartungen auch ihrem Budget entsprechen, da die Suche sonst mit vielen Misserfolgen verbunden sein kann.
Sollte es aktuell kein Wohnobjekt geben, das genau Ihren Wünschen entspricht, können Sie sich auch auf andere Angebote einlassen, die unter Umständen einige Abzüge erfordern. Dennoch ist es sinnvoll, wenn Sie unterschiedliche Möglichkeiten sehen, da Sie sich durch diese Erfahrungen auch selbst weiterentwickeln können.

Was ist eigentlich Zuhause?

Deutsche ziehen in Ihrem Leben durchschnittlich sechs Mal um. Dementsprechend nennen sie im Laufe Ihres Lebens eine Wohnung oder ein Haus sieben Mal Ihr Zuhause. Doch was macht ein Zuhause aus?
Selbstverständlich ist der erste Eindruck einer Wohnung oder eines Hauses oberflächlich. Passt die Anzahl der Räume bzw. deren Aufteilung? Wie ist die Umgebung des Wohnobjekts? Viele Faktoren beeinflussten Ihre Meinung dazu. Dennoch ist der Fokus eines Zuhauses nicht unbedingt der Ort, sondern der Wohlfühlfaktor. Dieser setzt sich zusammen aus den Menschen in Ihrer Umgebung und ihrer persönlichen Note. Dabei hat sich herausgestellt, dass Dekorationen und persönliche Erinnerungen eine Wohnung erst wohnlich machen. Sollten Sie dementsprechend noch auf der Suche nach Ihrem Zuhause sein, dann schauen Sie sich gut um – vielleicht ist der Weg dorthin gar nicht mehr so weit.